改装くん２１は塗装工事にも力を注いでおります。 近年、怪しい訪問販売営業が他県からまわってきては「屋根がおかしいから見てあげる」、とか、現場もないのに「近所で工事していて監督に言われて伝えに来た」、「近所で工事しているので挨拶にきました」など煩わしい訪問者が法外な価格の工事を即決させようと目を光らせています。 また外壁塗装専門店と称した広告が毎週のように投函されているようです。専門店だから高くていいのか僕は疑問に思います。同じ土俵で戦えないから独自の塗料と称したものをごり押ししますね。（勤めの営業時代に経験しましたから） さて改装くん２１は阿見町、土浦市、つくば市、龍ヶ崎市、牛久市を中心に工事を引き受けております。塗装工事をはじめ内装工事、水回りの交換工事、サッシ工事まど幅広く信頼を受けております。本日は私が外壁診断士であるので塗料の紹介をいたします。 絶対的な力を持っていますのが「日本ペイント」、「関西ペイント」でございます。弊社では日本ペイントの外壁塗料では「グランセラトップシリーズ」、「パーフェクトトップシリーズ」を推奨しております。 関西ペイントでは「ダイナミックトップシリーズ」です。 屋根は基本外壁と比較して長期寿命はどんな塗料でも期待できないです。オーバートークする専門店があまりにも多すぎます。雨も紫外線もダイレクトに受けてしまうので劣化速度は外壁に比べて早いのはいかしかたないのです。 塗装専門店は内容の説明をオーバーにすること、オリジナル塗材で価格に付加を付けがちです。また機会があれば丁寧に説明いたします。

こんにちは阿見町で自営しておりますかいそうくん２１のブロガーSAIZOです。 今日は昨年１２月に依頼をいただいた牛久市での事例です。 新築から１０年位の素敵なたたずまいを要した住宅でした。この写真の場所以外はすべてシャッターが新築時に取り付けてあったのですが、４枚建てのリビングの掃出し窓だけが付けてもらえなかったそうです。現場調査を行い、設置可能と判断し工事をいたしました。ワイドが2400、高さが2100でしたのでサイズに合わせオーダーしました。 設置時間は１時間程度です。シャッターと工事費を合わせ約１８万円（税込）です。 改装くん２１ではエクステリア工事にも力をいれています。人口木デッキやフェンス設置など御相談下さい。

TOTOサザナのスタイリッシュな浴室、モダンなデザインと快適さを兼ね備えた空間。 こんにちは改装くん２１のSAIZOです。今回は浴室のリフォーム工事で一番人気のTOTO　サザナの紹介です。弊社は阿見町の個人リフォーム業者ですので、お客様から見積もりの依頼があった場合にはつくば市のTOTOショールームに御案内しております。大事なことなのです。何故かと言いますと、商品を直接見ていただき細かな詳細やカラーなどをお決め頂かないと正確な見積もりにならないからです。 業者さんによっては勝手に見に行って決めて下さいなどと言い放つ悪い会社があります。現場を見て調査をしているからこそ、TOTOショールームのアドバイザーと施主様に助言ができるのです。使いやすいセンスの良いプランニングをしております。 改装くん２１が何故、良いかといえばTOTOさん、クリナップさんと取引数も多く連携がスムーズで製品の原価価格にも素直で安く提供しています。 通常は工事を含め、消費税を含めれば100万円の大台に乗ります。（オプションに人工大理石のバスタブなどを含めれば）弊社では利益をお客様に還元して提供していますので、税込み100万円以内も可能です。 サザナの特徴については TOTOさんのホームページ を参照してください。

こんにちは、茨城県稲敷郡阿見町で住宅リフォームを自営で営んでおります改装くん２１のブログ名SAIZOこと斉藤です。強くなりたいという思いでサイ、像とSAITOをもじってSAIZOというネーミングを付けました。 改装くん２１のブログのネーミングでSAIZOです。 近隣業者、阿見町で店舗を構えて名前の知れているところでは、「幸和建築工房さん」、「Beハウスさん」、「株式会社ネロ・デザインさん」などが先頭を走っています。牛久にまで及べば「暖喜さん」、ハウジング重兵衛さん」、「リモデルプロさん」、「デザイン優さん」などが広告で知られています。 改装くん２１で工事を依頼するお客様の大半が以前にリフォーム工事で苦い経験をされていると聞いています。それは工事費も広告と違って現場調査後に跳ね上がるということがあります。広告はあくまでもお客様を引き付ける目安金額にすぎません。 もう一つ気になるのが、一貫した責任施工がなされていないという点です。担当した営業さんが調査、提案、積算、受注、発注、現場管理、引き渡しにいたるまできちんとできないケースが多いのです。分離発注していますので責任持てる親方がいて大工仕事、設備仕事、電気仕事などを見据えた段取りがとれていないのです。各職方の仕事をすれば良しみたいな風潮があります。言い分がそれぞれで現場がまとまっていないということが見受けられるようです。 改装くん２１では、外壁塗装、屋根塗装、屋根葺き替え、エクステリア工事、内装工事、水回り工事、など住宅全般の改修工事を行っています。親方主導のもと責任者である私の意向を現場できちんと繁栄しています。 そして価格にも自信があります。利益を還元しお値段を見据えて勝負していますので、リフォーム検討中の方は是非御連絡下さい。お待ちしております。 改装くん２１　代表の斉藤です。

昨今、外壁塗装専門店と称する店があちらこちらに見受けられます。 流行的な要素が多分にあり、専門性については事業を塗装でおおかた賄っているという程度でどこの専門店でも技術的に変わりはないと思われます。 例えば一級塗装技能士が在籍してます。果たしてこの資格者と無資格者の現場での施工上の差が生じるかと言えばそれほどのの違いはありません。長期に渡り現場を管理し、見てきましたので本当の違いは目利きと性格です。それと現場管理者（現場調査者）の技量と采配です。塗料についてはどこの製品も大差はないです。無機塗料だから、宮古島で実験結果出てるものだから、航空機に使われるものだからと塗料の宣伝のうたい文句は様々です。 専門店のオリジナル塗料というものは価格を吊り上げるためのものと言っても過言ではありません。天下に誇る国産塗料会社のものが一番間違いがないですね。日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研、水谷ペイントなどです。 外壁塗装のポイント ①　現在の壁の状況をしっかりと判断してもらっていますか？ ②　使う塗料の特製が既存壁に合っていますか？ ③　下塗材の密着性は大丈夫ですか？（非常に大事） ④　平均的な相場より逸脱した見積もりになっていませんか。 　　簡単な試算のしかたですが延べ床面積（建物の総面積）×４万円以内。４万円以上は無駄な金額（実際にそれだけの付加価値はないと思います。）（安すぎも駄目×２万円程度　これは余裕がなさ過ぎて手抜きされるケースが多い） 大半の塗料が耐久性に優れたラジカル制御形であり、無機塗料の性質を有しています。 塗装工事の御相談、調査、見積もりは改装くん21の斉藤まで。宜しくお願いいたします。

ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台はクリナップで こんにちは、茨城県稲敷郡阿見町の改装くん２１の水回りアドバイザーのSAITOです。 僕はブログネームはSAIZO（サイゾー）といっています。 水回りのリフォームは提案する商品に力がないと売れません。衛生的、機能的、手頃な価格帯という観点からクリナップの水回り商品が提案すると良く売れています。 ユニットバスは基本TOTOのサザナが主流となっていますが、断熱性の部分の比較を説明しますとクリナップのラクビアが売れていきます。サンドイッチパネルになっていて非常に暖かな浴室が完成します。 人口代理石の掃除しやすいバスタブでなくても我が家の３６年前のクリナップのバスタブは亀裂もなくまだ使えています。掃除の手軽さでは人工大理石系のバスタブをお勧めいたします。正直に言ってメーカー施工費が高いのが難点ともいえます。 改装くん２１ではクリナップつくばショールームに御案内してプランニングをお客様と一緒に行っています。デザインや色合いも大事ですから。 見積もりは無料でおこなっています。 システムキッチンの組立の様子です。基本システムキッチンの躯体がステンレス構造となっているのがクリナップのステディア、セントロです。１年でステディアを選ばれた方は８割ほどになります。臭いや汚れにも強いというのが特徴です。シンクもステディア、セントロでは「流レールシンク」となっていて排水口への水の流れが良いです。最近では「勝手にクリーントラップ」というオプションも人気があります。これは臭気原因となるトラップ内の溜流水を自動的に時間で流してくれるという優れものです。クリナップつくばショールーム、柏クリナップショールームで御体験下さい。

こんにちは、水回りリフォームを請け負っています茨城県稲敷郡阿見町の「改装くん21」でございます。昨今はリフォーム専門店と屋号を付けているリフォーム店が多くなってきました。お客様に呼ばれて話を聞きますと近隣ショールームを構えているリフォーム専門店さんと相見積もりとなっており、かなりの確率で弊社に仕事が来ているようです。 リフォーム専門店のメリットもありますね。御契約に至ったっ場合に商品券をプレゼントですとか、オプションを無料で提供とかです。 私も務めておりましたのでそのようなイベント性を発揮出るのは大手会社の素晴らしいところです。デメリットとしては広告価格通りに積算になることが100％ないということです。それは現場を見ないで工事費詳細は積算できないからです。 ユニットバスのリフォーム相談が多く、弊社ではTOTOさんのサザナ、LIXILであればリデア、クリナップさんであればラクヴィア、タカラスタンダードさんではグランスパを推奨しております。 価格帯で求めやすいのは ①TOTOのサザナ、②LIXILのリデア　③クリナップのラクヴィア 断熱性能でみれば ①クリナップのラクヴィア、セレヴィア、 施工組立費用のコストの優位性では ①TOTOのサザナ、②LIXILのリデア、③クリナップのラクビア 商品代金では1616サイズで弊社の平均は価格帯は48万円～60万円 メーカー組立、配送、調査費は平均10万～18万 工事費（電気、設備、内装大工費、など必要な工事費用）は25万～45万円です。これはタイル仕上げの浴室をユニットバスに変えるときには10万前後の費用がかかります。ユニットバスからユニットバスであれば30万前後が平均です。 弊社のメリットは利益をお客様に還元し粗利率が他社より低いという点です。積算額で5～10万円は同じ工事でも安くなっているようです。 ユニットバスのリフォーム検討の際は是非御相談下さい。

水回りのリフォームで御要望の多いのはキッチンと浴室。その中でもシステムキッチンを積算してもらう前にメーカーのショールームでプランを立ててもらいましょう。その際には写真を撮っておき、高さ、奥行き、間口などをあらかじめ図っておきましょう。つくば市にはTOTO,クリナップ、タカラ、LIXILなどのショールームがあります。弊社ではその際に御同行し現場に合わせた御提案をサポートしています。（もちろん無料です） 人気の高いのはクリナップのラクヴィアやステディアです。下記画像は弊社にて施工されたお客様の完成写真です。

塗装専門店の店や看板を多く見かけるようになりました。塗装工事はもっとも営業しやすく需要があるということです。しかし基本１０年に一度の見直しをすることが良い方法です。「２０年、３０年は大丈夫」という営業トークに翻弄されないようにしましょう。特に屋根の塗装についてはどんなに良いと称されている塗料であっても１５年以上は耐久しないと思います。外壁塗料についても紫外線の厳しい場所での暴露試験（せいぜい５年程度）で耐候性を判断し耐久年数を予測しているにすぎません。また断熱塗料についても現実家の中にまで温度を調節するのは難しいでしょう。なぜなら外壁が窯業系サイディングであれば１２～２１ミリもの厚みがあり、外壁の内側には防水紙（ルーフィング）、さらにボードがあり、内装クロスが貼ってあります。そんな状況下で大きな期待をするのはどうかと思います。個人的な見解ではありますが、それより窓を内窓（プラマードやインプラス）などを採用するほうが得策ではないでしょうか。 LIXILのインプラス、YKKのプラマードの窓リフォームは今や５軒のリフォーム案件があれば２～３軒は採用されています。 改装くん２１では塗料について丁寧に御説明しております。

多くのリフォーム店がある中、弊社は受注にいたることが非常に高いと評価されています。企業としての位置づけはまだまだではありますがが、お客様ファーストに徹しておりますので商品の選択においては各種状況に応じてショールームへ引率しております。そして空間を有効に使える提案や同時に行えるリフォーム工事を丁寧に解説しています。 指名率NO.1の弊社まで御相談下さい。